Kemudahan sarana transportasi menjadi prasyaratan utama dalam pengembangan properti, selain kenyamanan tempat tinggal. Mobilitas masyarakat perkotaan yang telah menjadi keseharian membuat aspek tersebut menjadi pertimbangan.
Reggy Widjaya, President Director Vasanta Innopark, pengembang hunian dan pusat komersial mengatakan interchange pengembangan transportasi telah menjadi pertimbangan dalam pengembangan propertinya. Bahkan dirinya siap berdialog untuk memberikan masukan satu dengan lainnya. “Bagaimana akses tol masuk ke kawasan kami,” ujar dia dalam konferensi pers di Pullman Hotel, Central Park, Jakarta.
Akses tol tersebut akan memudahkan penghuni Vasanta Innopark untuk mencapai Jakarta yang jaraknya sekitar 24kilometer dari Cikarang Barat sebagai lokasi hunian.
Cukup beruntung, saat ini kawasan berada di jantung persimpangan jalur yang akan mempertemukan jalan Tol Jakarta-Cikampek dengan Tol Jakarta-Cikampek II serta Tol JORR 2 yang saat ini tengah dalam tahap pembangunan.
Keuntungan lainnya, pembangunan MRT akan diteruskan ke arah Jakarta Timur. Sedangkan di dalam kawasan akan terhubung dengan monorel yang akan terhubung dengan MRT.
Vasanta Innopark yang berada di kawasan industri MM2100 menjadi salah satu alasan pengembang mendesain apartemen dalam desain Jepang. Pasalnya, kawasan tersebut banyak dihuni para pekerja dari Jepang. Tower Botan yang menjadi tower kedua memiliki desain fasad minimalis khas Jepang.
“Bedanya dengan tower I, tower II dilengkapi bathup, orang Jepang senang mandi dengan bathup,” ujar Reggy tentang tower yang mulai dibanderol dengan harga 318 termasuk PPN. Kawasan MM2100 menjadi pasar empuk karena kawasan tersebut akan terus mengalami peningkatan penghuni.
Sejalan dengan, pengembangan sejumlah perusahaan di kawasan tersebut, sebanyak 50 persen dari perusahaan akan melakukan ekspansi pada tahun ini. “Jepang bisa tinggal di situ (apartemen),” ujar dia.
Botan sebagai apartemen tower II diluncurkan secara nasional di Jakarta dan Makassar.
Yoshihiro Kobi, President Director PT Bekasi Fajar Industrial Estate mengatakan telah membangun kawasan MM2100 sejak puluhan tahun yang lalu. “Saya bikin 28 tahun yang lalu hanya bikin MM2100,” ujar dia. Saat ini, kawasan tersebut terus berkembang termasuk dengan institusi pendidikan dan sejumlah brand retail di Indonesia.
din/E-6
Sumber: Koran Jakarta
Dari sekian banyak jenis investasi yang tersebar, investasi properti merupakan jenis investasi yang paling menguntungkan. Sebab, peningkatan harga yang terus melonjak setiap tahunnya menjadikan siapapun berpikir untuk mulai banting stir ke bisnis satu ini. Selain rumah dan ruko, belakangan investasi apartemen mulai diminati oleh masyarakat, terutama di Jabodetabek.
Tren investasi ini yang membawa pengembang berbondong-bondong membangun apartemen, keberadaan apartemen di kota-kota besar seakan tak lagi menjadi pemandangan yang aneh. Apartemen seolah menjadi solusi bagi sebagian besar mahasiswa mengalahkan kos-kosan rumahan, tentu dengan kenyataan bahwa harga sewa kos-kosan dibandingkan apartemen hanya beda tipis.
Masyarakat yang jeli dipastikan telah pandai membaca kesempatan ini, kesempatan dimana Anda bisa meraup keuntungan dengan memanfaatkan tren bisnis yang satu ini. Faktanya sekian besar mahasiswa memilih tinggal di apartemen karena terdapat banyak fasilitas, sejumlah orang tua pun lebih memilih menempatkan anaknya di apartemen ketimbang kos-kosan rumahan, pasalnya tingkat keamanan apartemen cenderung lebih baik.
Saat ini sebuah pengembang lokal berkualitas PT. Sirius Surya Sentosa telah melakukan kerjasama dengan salah satu perguruan tinggi negeri yaitu Institut Teknologi Bandung, PT. SSS membangun sebuah proyek superblok yang didalamnya termasuk hunian dan kawasan komersial yang menyatu menjadi sebuah Central Business District (CBD) dikenal dengan nama Vasanta Innopark.
Signing Ceremony dengan ITB, 27 Juli 2017
Signing Ceremony dengan ITB, 27 Juli 2017
Vasanta Innopark telah resmi bekerjasama dengan Institut Teknologi Bandung yang mana penandatanganan kerjasama ini telah dilakukan sejak Juli 2017 lalu oleh Rektor ITB, Bapak Prof. Dr. Ir. Kadarsah Suryadi, DEA, dengan disaksikan oleh lebih dari ribuan orang didalamnya. Dari kerjasama ini akan lahir sebuah perguruan tinggi bernama STC ITB Technopark yang didesain untuk mendukung kegiatan industri bergengsi di kawasan industri MM2100.
Jika diantara Anda bertanya berapa persen keuntungan menginvestasikan apartemen untuk mahasiswa, jawabannya ialah rata-rata sekitar 8-15% pertahun, dan kapan waktu yang tepat untuk berinvestasi? Jawabannya ialah, saat ini merupakan waktu yang paling tepat karena Vasanta Innopark masih dipasarkan dengan harga perdana yaitu Rp 552 juta .
Sebagai kawasan komersial dan hunian satu-satunya di kawasan industri MM2100, Vasanta Innopark memiliki daya tarik yang luar biasa yaitu, captive market yang berasal dari kawasan industri dan sebagian besar berasal dari Jepang, belum lagi terisi oleh mahasiswa ITB, ribuan kepala rumah tangga yang tersebar didaerah sekitar dan lebih dari 600.000 kendaraan yang melintasi kawasan setiap harinya.
Vasanta Innopark telah meluncurkan tower keduanya yang menandakan bahwa Anda dapat langsung memilh unit yang diinginkan. Dengan membeli unit apartemen Vasanta Innopark Anda akan mendapatkan double keuntungan, pertama income yang berasal dari potensi harga sewa yang tinggi dan kenaikan harga unit apartemen setiap tahunnya.
Vasanta Innopark kembali meluncurkan tower baru, yakni Tower Chihana. Peluncuran ini kurang dari satu tahun jaraknya sejak peluncuran tower pertama , Aoki dan Botan. Tower ketiga ini ditujukan untuk memenuhi tingginya kebutuhan komersial berkualitas di kawasan Cikarang Barat.
Lokasi Vasanta Innopark sangat strategis lantaran masih di dalam kawasan industri MM2100. Di kawasan ini terdapat ribuan karyawan yang sebagian berasal dari Jepang. Hal ini menjadi daya tarik bagi Vasanta Innopark untuk tempat investasi. Captive market ini mampu mensukseskan penjualan tower pertamanya Tower Aoki yang 91% unitnya berhasil terjual hanya dalam waktu 5 jam dan Tower Botan pun sudah habis terjual.
“Mengusung konsep Integrated City Within A City, Vasanta Innopark menjelma sebagai central business district (CBD) pertama dan satu-satunya dikawasan industri MM2100. Sehingga, para penghuni nantinya dapat melakukan segala aktivitas seperti bekerja, belajar, tinggal dan bermain (work, learn, live, play) hanya dalam satu kawasan seluas 12 hektare,” kata Reggy Widjaya, President Director Vasanta Innopark.
Ia menambahkan luasan tersebut meliputi 17 tower di antaranya, apartment, serviced-apartment, condominium, lifestyle mall, shop houses, office tower, dan 4 star premier hotel. Spesifikasi Tower Botan yang diluncurkan pada phase II adalah karakter yang dihadirkan dalam fasad unit apartemen Vasanta Innopark yaitu modern minimalis khas Jepang. Hal itu terlihat seperti adanya bathtub yang tersedia diseluruh unit tipe one dan two bedroom berbeda dengan tower terdahulunya. Tipe unit yang ditawarkan dimulai dari tipe studio luas 30,57 m2 semi gross, 1 bedroom luas 39,31 m2 semi gross, 1 bedroom plus bedroom luas 44,98 m2 semi gross dan 2 bedroom luas 49,79 m2 .
Lebih dari 28 fasilitas dirancang untuk memenuhi kenyamanan penghuni di antaranya, multilayer park, onsen, outdoor community center, sky lounge, universitas ternama, rumah sakit, mal dan masih banyak lagi. Tidak saja dekat dengan akses keluar masuk tol, Vasanta Innopark juga didukung infrastruktur yang memadai. Salah satunya berada tepat di jantung persimpangan jalur yang akan mempertemukan jalan Tol Jakarta-Cikampek dengan jalan Tol Jakarta-Cikampek II (elevated) serta tol JORR 2 yang saat ini masih dalam tahap pembangunan.
Tertarik membeli hunian dalam waktu dekat namun terhalang oleh rasa takut tertipu atau hanya memiliki pengetahuan dasar dalam membeli hunian, hati-hati ya! Anda bisa saja membuat kesalahan besar.
Membeli hunian merupakan suatu tindakan beresiko yang bisa mengakibatkan keuntungan atau kerugian fatal dikemudian hari, karena hunian merupakan investasi atau kepentingan jangka panjang yang nilainya mencapai ratusan bahkan miliaran Rupiah.
Calon pembeli biasanya wajib mengikuti syarat dan ketentuan penjual hunian, dan tidak sedikit calon pembeli yang dipusingkan oleh proses jual-beli serta berkas-berkas yang harus disiapkan.
Hal ini sangatlah wajar terjadi, terlebih jika properti yang diinginkan merupakan properti pertama Anda dan melibatkan pihak ketiga untuk mengurusi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) seperti Bank.
Tenang, seiring perkembangan zaman dan maraknya hunian yang didirikan oleh pengembang, ternyata menciptakan banyak kemudahan.
Patut diingat bahwa pengembang yang berkualitas dipastikan menggandeng agen properti atau broker untuk bekerjasama, salah satunya dilakukan oleh pengembang hunian dan kawasan komersial Vasanta Innopark.
Apa saja keuntungan membeli apartemen atau ruko Vasanta Innopark melalui agen properti, simak baik-baik:
- Agen Properti Memiliki Segudang Pengalaman
Agen properti umumnya sudah terlatih dan berpengalaman soal transaksi properti yang sukses, berkat pengalaman agen dan reputasi Vasanta Innopark yang baik, Anda akan diberikan pelayanan dari mulai booking, memilih unit yang diinginkan, proses KPR atau KPA dengan Bank, hingga tugasnya membantu klien selesai. - Aman
Vasanta Innopark menggandeng lebih dari puluhan agen properti ternama yang pasti terdaftar dalam perkumpulan atau asosiasi jasa broker. Anda jangan khawatir dana lenyap dibawa kabur oleh agen properti, hal itu tidak akan terjadi karena kerjasama agen properti dengan Vasanta Innopark bersifat resmi dan berkesinambungan. - Membantu Proses KPA
Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) merupakan sebuah proses yang rumit dan amat menyita waktu. Sebagai perantara, agen properti siap membantu dan memandu Anda menjalani proses kredit sampai dengan proses akad jual beli terjadi, sehingga rutinitas tidak terganggu. - Menampung Keluhan
Memiliki aspirasi atau keluhan terkait pembangunan, pembayaran atau dokumen penting lainnya, agen properti akan siap menjembatani hal tersebut kepada pihak developer dan masalah akan terselesaikan tanpa menyita waktu Anda. - Sarana Informasi
Sebagai agen resmi yang memasarkan Vasanta Innopark, para agen properti ini tidak akan melewatkan sejumlah informasi terkait hal-hal yang berhubungan dengan customer, dan ini merupakan kelebihan membeli lewat agen properti. Otomatis Anda tidak akan ketinggalan informasi terupdate yang penting untuk disimak.
Bingung memilih agen properti mana? Sekarang angkat telpon Anda dan hubungi Milly 0819 7786 2580 atau pilih kantor properti terdekat dari hunian Anda, dipastikan salah satu dari agen properti tersebut bekerjasama dengan Vasanta Innopark.
Terakhir,pilihlah agen properti yang bereputasi baik dan kemungkinan Anda bisa mendapatkannya melalui rekomendasi teman, keluarga atau orang-orang yang Anda cintai, selamat mencoba!
Setelah
ground breaking fase I dilaksanakan bersamaan dengan penandatanganan
kontrak kerjasama dengan PT. PP Construction & Investment (Persero)
Tbk sebagai kontraktor utama pada Maret 2018 lalu. Vasanta Innopark
mulai menunjukan progress pembangunannya. Hal itu terlihat dari telah
dimulainya proses konstruksi dengan melakukan berbagai persiapan
pembangunan seperti land clearing, loading test dan pekerjaan pondasi.
Vasanta
Innopark sebuah apartemen dan pusat komersial yang terletak didalam
kawasan MM2100 Cikarang Barat, hadir dengan konsep integrated city
within a city meliputi 17 tower di dalamnya yang terdiri dari,
apartment, serviced-apartment, condominium, lifestyle mall, shop houses,
office tower, dan 4 star premier hotel. Dalam pembangunan fase pertama
ini, Vasanta Innopark akan terlebih dahulu membangun 216 ruko dan
apartemen lalu dilanjutkan dengan pembangunan fasilitas.
Serangkaian
pembangunan yang sedang dilakukan adalah pengerjaan infrastruktur tahap
I yang terdiri dari pembangunan jalan, lahan parkir, drainase atau
pembuangan, dan jaringan utilitas kawasan sepanjang perimeter luar
kawasan dan sekitar apartemen. Selain itu, untuk proses pembangunan
apartemen, kontraktor bersama tim konsultan struktur melakukan
serangkaian test atau pengujian kondisi tanah terbangun untuk
disesuaikan dengan perencanaan awal konsultan.
Saat
ini fasilitas dalam kawasan yang telah selesai pengerjaannya adalah
Rumah Sakit Grha MM2100, yang sudah siap dioperasikan dalam waktu dekat.
Dalam melaksanakan pembangunannya, proyek mixed-use development ini
sebelumnya telah mengantongi perencanaan pembangunan dari PEMDA sekitar.
Perlu diketahui juga bahwa saat ini penjualan Vasanta Innopark telah
memasuki fase II, dimana 805 unit apartemen siap dipasarkan dalam waktu
dekat. Tercatat pula bahwa penjualan apartemen tower kedua saat ini
telah mencapai 700 NUP.
Segera
booking unit ruko maupun apartemen yang diminati sekarang juga dengan
mendaftarkan diri Anda dalam penjualan VIP fase II melalui agent
properti terdekat Anda silahkan hubungi Milly 0819 7786 2580
Sumber : www.vasanta.co.id
